2023-01-22
「海南」有贷款的房子怎样办抵押？
有一些同学在贷款买房子后，遇艰难资金周转不开急用钱，便会考虑到将房屋抵押，或是出让掉。一般基本要求按揭房贷还贷满一年，有房产证就可以直接申请办理二抵，但是贷款额不一定会比较高。以前各大银行受管控，资产都缩紧，再想要做二抵便会难许多，必须贷款人做好充足的准备。
2023-01-22「东方」二次抵押贷款的住房要求，哪些房屋不能办理抵押贷款？
抵押物所有人可以是借款人本人或者其他人。以他人所有房产做为抵押的，抵押人（房产证户主）必须出具书面承诺，同意借款人以其房产做为抵押申请贷款，并要求抵押人（房产证户主）及其配偶（房产证户主配偶）或者其他房产所有人签字。
2023-01-22「东方」用房子做房产抵押贷款再去按揭买房可行吗？
原则上，抵押贷款后买房是可以的，但也有很多特殊情况。例如，不能享受一些国家优惠政策，在贷款利率和首付比例将相应增加，现在大多数国内城市规定，第二套住房购买，首付不低于50%，贷款利率将基准利率增加10%到20%，这将使人们的购买成本大大提高，也可能面临更高的经济压力。
2023-01-22「定安」影响房子房产抵押贷款和二次抵押金额的因素
房屋抵押银行贷款要求借款人年龄在18-65岁之间；普通银行更喜欢工作和经济收入稳定的借款人；借款人负债率不超过70%，最好控制在50%以下。什么样的房屋抵押贷款额度高？最后，房屋抵押贷款的最高贷款额度为评估值的70%，但仅限于个人住宅抵押。
2023-01-22「定安」住房房屋的房产按揭还清贷款后还能抵押贷款吗？
为了满足融资者的需求，许多银行目前只支持还清房贷的房产抵押贷款申请，只需要满足银行的要求，并且贷款人的资质没有大问题就可以处理。在绝大多数银行中，住房年龄贷款期限必须≤45年，消费者单一房产抵押贷款期限≤5年，商业单笔贷款期限≤5年，但银行贷款政策不同，贷款期限会有所不同，建议咨询当地银行业务经理。
2023-01-22「屯昌」住房房子抵押贷款需要土地证吗？
在抵押房屋中，借款人必须能够提供产权证明，房屋只能在产权所有权无争议的情况下申请贷款。一些银行表示，只要抵押贷款有房产证，如中国银行、民生银行、交通银行、中信银行、上海浦东发展银行、光大银行。那么，除了房产证，房屋抵押银行贷款还需要什么呢？
